В каждом регионе – свои правила, но в любом случае муниципалитет сначала закупает жилье, а затем распределяют его среди очередников.
Сейчас закупки происходят в основном через компании, оказывающие такую услугу, например
ООО ЮрИнформСервис
продатьквартиругосударству.рф
Россияне смогут продавать свои квартиры государству.
Министерство Юстиции
готовит механизм участия физлиц в аукционах по закупкам жилья для социальных нужд.
Власти считают, что это может быть удобно и выгодно гражданам.
Людям не придется искать покупателей по объявлениям и ждать продажи годами.
Государство выкупит квартиру
быстрее и без обмана.
Однако есть и подводные камни.
Государственные учреждения привыкли скупать жилье по «оптовым» ценам.
У продавцов
вторичных квартир, как правило, запросы гораздо выше.
Однако, покупая готовое жилье у собственника, государство сможет заселять нуждающихся СРАЗУ же после аукциона.
Правда и тут есть важный нюанс
Суть всех тендеров – найти минимальную
цену, а это значит выкупают для очередников самые ДЕШЁВЫЕ квартиры, ПОДХОДЯЩИЕ ПОД ТРЕБОВАНИЯ.
То есть участие в тендере предполагает, что продавец
жилья должен БЫТЬ ГОТОВ очень хорошо СКИНУТЬ В ЦЕНЕ, особенно, если есть конкуренция
ВАЖНО ОДНО
нужно продать СРОЧНО
госзакупки – это идеальный вариант.
Правда, если выигрываешь тендер, то на этом история не заканчивается.
Нужно быть готовым к тому, что будет приемка купленной квартиры, и если она найдет какие-нибудь нарушения СанПиН – по ремонту, например, или качеству сантехники – то сделку могут "развернуть".
Это все ЗАРАНЕЕ расписано в условиях конкурса.
И если ОБРАТИТЬСЯ К ПРОФЕССИОНАЛАМ, то проблем быть не должно
ТЕХНИЧЕСКОЕ ТРЕБОВАНИЕ К КВАРТИРЕ
объявлено заранее на площадке, которая проводит торги.
Продажа квартиры государству может быть особенно выгодна в небольших городах,
где новостроек нет вообще или их очень мало.
Поскольку конкурентов у граждан в лице застройщиков
не будет, то и снижать стоимость не придется: администрация выкупит жилье по той цене, которую запросит продавец
.
УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ
С НАМИ
продатьквартиругосударству.рф
ГАРАНТИРУЕТ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ.
*В свою очередь, государство точно не обманет
и не будет предлагать какие-нибудь сомнительные устные договоренности
*Деньги поступят на банковский счет продавца в прописанные сроки
*Полное юридическое сопровождение сделки, опыт и высокий профессионализм
