Ждать не нужно, подготовьтесь и идите подавать документы на регистрацию. Просто представьте, что лучшей возможности вам больше не представится. Сейчас объясним почему.
Тогда вы сможете заказать выписку ЕГРН о нем. В выписке нужно проверить площадь и планировку объекта. Площадь должна совпадать с площадью объекта в документах.
Если площадь совпадает, и планировка согласована, то можно двигаться дальше и приступать к следующему этапу.
Если сведения о вашей недвижимости отсутствуют в ЕГРН, нужно поставить как ранее учтенный объект недвижимости, в соответствии со статьей 69 Федерального закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":
- на основании документа, где написано, что вы владелец - например, выписка из технического паспорта , такие выдавали до 01 января 2013 г.
- на основании правоустанавливающего документа (подлинника). Это может быть Договор купли-продажи, Свидетельство о праве на наследство, Дарственная или Решение суда, Приватизация (и др.)
При этом документ, на основании которого вы являетесь владельцем, должен содержать информацию для внесения сведений об объекте в ЕГРН: как минимум вид объекта, его площадь, адрес.
