ГАРАНТИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Какие гарантии, что заказчик переведет деньги после передачи права собственности?

Вся процедура купли-продажи недвижимости для государственных и муниципальных нужд регулируется Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В этом законе прописан порядок государственных закупок, в т.ч. и момент перевода денег собственнику.
За нарушение сроков оплаты наказывают именно руководителя Администрации, а не служащего среднего звена, что служит хорошим стимулом для своевременной оплаты.

Сроки перевода денег указаны и в муниципальном контракте, который регистрируется в МФЦ

Ну и, наконец, это бюджетные деньги, которые уже заложены именно на покупку квартиры – они не могут никуда потратиться. Заказчику их быстрее нужно освоить, предоставить нуждающимся квартиру и отчитаться перед вышестоящими властями. После этого они сразу получают новые поступления и могут объявить о новой закупке.

Какие гарантии, что заказчик переведет деньги после передачи права собственности?, изображение №3

Также на Вашей стороне стоит Прокуратура: она контролирует все сделки по приобретению квартир нуждающимся и освоению бюджетных денег. В нашей практике были случаи задержки оплаты, но после упоминания о заявлении в Прокуратуру ситуация кардинально менялась.